Une maison en ossature bois proche du passif

 Lieu : Chantepie
Type : maison individuelle
Construction : Ossature Bois
Programme : Maison T5, mezzanine
SHON Habitation : 194 m²
Année de réalisation : 2010
Performances : maison proche du passif.

Le terrain

Le terrain de l’opération se situe dans un lotissement à Chantepie, proche de Rennes.
La parcelle est orientée nord-sud et bénéficie d’un bon ensoleillement. Sa surface est de 900 m². Le terrain est plat et ne possède aucun arbre.

Le programme

Maison bioclimatique en ossature bois à faible impact environnemental, construite en matériaux sains.

Les pièces à vivre (salon, séjour, cuisine) sont ouvertes et disposent d’un maximum de volume. Elles sont ouvertes sur la terrasse/le jardin, créant ainsi une continuité entre l’intérieur de la maison et les espaces verts.

Le projet

Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée et un étage construit en attique.
Un abri est intégré au volume d’habitation le long de la limite de propriété à l’Est, formant local de jardinage et préau ouvert pour abriter des véhicules.

L’entrée abritée donne sur un séjour toute hauteur, surplombé par une mezzanine desservant les chambres de l’étage.
Une « suite parentale » et une chambre situées au rez-de-chaussée sont isolées du séjour par un sas, et donnent sur une terrasse protégée des regards, exposée à l’ouest.

Caractéristiques techniques :

  • Ossature bois en Douglas
  • Plancher bois sur vide-sanitaire
  • Couverture Zinc et étanchéité EPDM
  • Production d’eau chaude solaire, capteurs tubulaires
  • Ventilation double-flux de marque Paul (agrée passif)
  • Poêle à bois

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